Пример подготовленного нами иска

В Пресненский районный суд г.Москвы 

Истцы: _________________

Ответчик: __________________

ИСКОВОЕ  ЗАЯВЛЕНИЕ

Об обязании предоставить субсидию на приобретение жилого помещения

с освобождением занимаемого

С 1993 г. наша семья проживает в бывшем общежитии Главмосстроя по адресу: г.Москва, ул. ___________________, где занимает две изолированные комнаты №№ ___ и ____ (помещения № __, ____ и __) по поэтажному плану БТИ общей площадью 37,5 кв. м, предоставленные ______________ как работнику Главмосстроя, зарегистрированы по месту жительства.

Законность вселения подтверждается в т.ч. справками АО "Главмосстрой" и его правопреемника ООО "Каховка - Аремэкс", согласно которым при вселении граждан в бывшее общежитие внутриведомственные ордера не выдавались, вселение производилось по спискам Главмосстроя, сами списки не сохранены, на хранение в архив АО "Компания Главмосстрой" не поступали (срок хранения - 3 года).

Непоступление на архивное хранение документов о вселении подтверждается и архивной выпиской Центрального объединенного архива учреждений системы образования Москвы от 11.07.11 г. (прилагается).

В связи с отсутствием внутриведомственного ордера ДГИ г.Москвы длительное время не заключает в ними договор социального найма на занимаемое жилое помещение даже после жалоб в прокуратуру (письма ДГИ от 02.02., 09.11. и 01.12.16 г.).

С 06.05.2004 г. мы состоим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категориям "одинокие матери", "учителя и др. педагогические работники" (учетное дело № 57-01-957520-2004-0049.0).

Письмом Департамента городского имущества г.Москвы от 02.05.17 г. нам отказано в предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения с условием занимаемого жилья со ссылкой на непредусмотрение такового законодательством и отсутствие договора социального найма.

Отказ является незаконным по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Одним из способов улучшения жилищных условий очередников является приобретение жилых помещений с использованием субсидий (ст. 27 Закона г. Москвы "Основы жилищной политики города Москвы" от 27.01.10 г. № 2, ст.ст. 31, 32 Закона г.Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" от 14.06.06 г. № 29).

Ни предусмотренный частью 10 ст. 31 Закона г.Москвы № 29 исчерпывающий перечень оснований ограничений в использовании субсидии, ни другие положения законодательства не предусматривают отказа в предоставлении субсидии с условием освобождения занимаемого помещения.

Более того, в силу п. 2 ст. 32 Закона г.Москвы № 29 в течение месяца после оформления права собственности на приобретаемое с использованием субсидии жилое помещение граждане обязаны освободить и передать городу Москве занимаемое жилое помещение, за исключением предусмотренных законом случаев.

Таким образом, предоставление субсидии с условием освобождения занимаемого помещения продолжает оставаться основным способом реализации права на жилищную субсидию.

Отсутствие заключенного с нами договора социального найма не может быть основанием отказа в предоставлении субсидии, поскольку, во-первых, ДГИ сам не желает его заключать, а во-вторых, на наше проживание распространены нормы о договоре социального наймы прямым указанием ст. 7 Вводного закона к ЖК РФ.

Вышеназванная норма права прямо устанавливает, что договор социального найма является заключенным по самому факту пользования жилым помещением, не требуя облечения его в письменную форму и независимо от наличия таковой.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в «Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за 1 квартал 2006 г.», утвержденного постановлением Президиума Верховного суда РФ от 07.06. и 14.06.2006 г., вопрос 20 («Бюллетень Верховного суда РФ», 2006 г., № 9): «При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов».

Точный адрес и площадь занимаемого нами жилого помещения подтверждаются единым жилищным документом и финансовым лицевым счетом, а правовой статус установлен законом.

При таких обстоятельствах, отсутствие заключенного с нами договора социального найма не имеет правового значения для предоставления субсидии на приобретение жилого помещения.

 

На основании изложенного, руководствуясь перечисленными нормами права и ст. 12 ГК РФ,

ПРОСИМ:

1. Признать незаконным отказ Департамент городского имущества г.Москвы в предоставлении нам субсидии на приобретение жилого помещения с условием освобождения занимаемого жилого помещения.
2. Обязать ДГИ г.Москвы рассмотреть вопрос предоставления нам субсидии на приобретение жилого помещения с условием освобождения занимаемого жилого помещения.

Приложение (2 экз.):

1. Наши паспорта.
2. Единый жилищный документ (оригинал и копия).
3. Выписка из домовой книги (оригинал и копия).
4. Финансовый лицевой счет (оригинал и копия).
5. Поэтажный план, экспликация БТИ и кадастровый паспорт.
6. Справки ООО "Каховка - Аремэкс" и АО "Главмосстрой" о вселении в общежитие по спискам и их несохранности - 4 шт.
7. Архивная выписка Центрального объединенного архива учреждений системы образования Москвы от ___________ г.
8. Трудовая книжка.
9. Распоряжение Управы _________ от ____________ г. о постановке на жилищный учет.
10. Уведомление о льготной очереди.
11. Решение Пресненского районного суда г.Москвы от _________ г. о восстановлении на жилищном учете.
12. Распоряжение ДЖП и ЖФ г.Москвы от ___________ г. о восстановлении на жилищном учете.
13. Письма ДГИ г.Москвы об отказе в заключении договора соцнайма - 3 шт.
14. Письмо ДГИ г.Москвы от ________ г. об отказе в предоставлении жилищной субсидии.
15. Квитанция об уплате госпошлины – оригинал на 300 руб.
16. Копия доверенности на представителей.
17. Почтовое уведомление о направлении иска ответчику.

представитель по доверенности    _____________                         « ___ »  _________ 20__ г.