Отказ в выселении

Защита от выселения из общежитий и служебного жилья, признание права на жильё

Департамент городского имущества г.Москвы, местные администрации и наймодатели ведомственного жилья часто стремятся выселить бывших работников из общежитий и служебного жилья после увольнения. Иногда выселяют без решения суда - это произвол и самоуправство.

Грамотное и своевременное обращение в полицию и прокуратуру ставит мошенников на место

Собственники жилищного фонда и суды часто не учитывают гарантированное законом право на запрет выселения без предоставления другого жилья. Здесь нужна профессиональная защита в суде: подготовить мотивированное возражение на иск о выселении и подать встречный иск о признании права пользования квартирой за нанимателем с членами семьи.

Мы защищаем нанимателей общежитий и служебных квартир по спорам о выселении, выписке (снятии с регистрационного учета), добиваемся признания за ними права на жильё.

Чиновники и коммерсанты пользуются несовершенством закона и ставят в вину жителям свои же злоупотребления.

К таким нарушениям относятся отказы в выдаче ордера и заключении договора найма, в оформлении регистрации (прописки), вселение в нежилое или подсобное помещение без перевода в жилой фонд, неправильное оформление жилищных документов и др. Кроме того, они повсеместно отказывают во вселении и регистрации супругов и детей. В приватизированных предприятиями общежитиях алчные собственники изживают работяг перепродажей зданий с переводом в нежилой фонд, увеличением размера оплаты ЖКУ и введением жесткого пропускного режима.

Добиться незаконности этого крепостничества бывает непросто из-за недостаточности доказательств.

Нам удаётся убеждать судей в том, что наниматели не могут нести ответственность за неисполнение владельцем дома обязанности по надлежащему оформлению их вселения и проживания. Что вселение по ордеру с регистрацией свидетельствуют о жилом статусе общежития, особенно если не было решения о его переводе в нежилой фонд. Многолетнее принятие наймодателем оплаты ЖКУ за проживание работника, относившегося к категории законно вселённых, не позволяет считать его вселение самоуправным, а проживание - незаконным.

Выселение законно вселённых работников возможно только с предоставлением другого жилья. И только в единичных случаях закон не позволяет защитить их жилищные права, но процедурные нарушения помогут избежать выселения или максимально его затянуть.

Успешно противостоять произволу наймодателей можно в самых разных и сложных ситуациях. Юристами правозащитной организации "Восход" накоплена богатая судебная практика отказа в выселении из общежитий и служебного жилья.

Мы берёмся за ведение дела сразу с нашим участием во всех судебных инстанциях и в большинстве случаев добиваемся отказа в иске о выселении уже в районном суде. При наличии доказательств суд удовлетворяет встречный иск о признании права пользования этим жильём либо его приватизации нанимателем. В случае удовлетворения иска о выселении обязательно доходим до высшей судебной инстанции и нередко отменяем решения там.

В разделе Портфолио / Отказ в выселении указаны лишь некоторые примеры успешно завершённых нами судебных дел.

 

 

Более подробную информацию по Вашей ситуации можно получить на бесплатной консультации, согласовав удобное время визита по тел. +7 (495) 109-12-30  или  +7 (495) 669-20-33