Новости

Как отказаться от получения плохой квартиры

25.12.2020 06:51

Как отказаться от получения плохой квартиры 

 

Сколько вариантов квартир очередникам предлагается на выбор?

В Москве очередникам соответствующего года принятия на учет предлагается три различных квартиры по случайной выборке, соответствующих требованиям закона по качеству и площади для семьи определенной численности и состава, пригодных для постоянного проживания (21-3 М-29).

Внимание: в Москве в большинстве случаев это требование нарушается и очередникам НЕЗАКОННО предлагается дать согласие на предоставление жилья:

- с нарушением права очередников на сохранение района проживания при переселении, предусмотренного статьей 3 Закона г. Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 (при переселении при сносе дома);

- меньшей площади, чем предусмотрено статьей 20 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. № 29;

- с учетом площади жилья родственников и свойственников членов семьи очередников, которые не стоят с ними на жилищном учете, в жилье очередников не вселялись и на жилье которых не имеют права члены семьи очередников;

- с учетом площади недвижимости без «городских» (т.е. квартирных) коммунальных удобств и непригодного для постоянного проживания (дач и деревенских домов);

- без учета права на проживание в разных комнатах разнополых детей;

- и др.

Каждую из трех квартир можно посмотреть и в установленный в извещении жилищного департамента срок дать согласие на предоставление одной из них

По каким основаниям можно отказаться от неустроивших вариантов новой квартиры?

Отказаться можно по любому из вышеназванных и по другим не соответствующим требованиям закона основаниям

Как правильно оформить отказ от непонравившейся новой квартиры?

Надо направить обращение в жилищный департамент. Поскольку в Москве предлагается на выбор три варианта, то в случае отказа следует мотивировать отказ от каждого ссылками на конкретные основания и крайне желательно – на нарушение требований законодательства

Что будет в случае отказа?

При отказе от предложенной к предоставлению квартиры, не соответствующей требованиям закона, жилищный департамент должен предоставить вам к осмотру еще одну квартиру.

В случае отказа от предоставления каждой из трех квартир, соответствующих требованиям закона, семья очередников подлежит исключению из программы обеспечения жильем на текущий год и переводится в отдельный список на следующий год. В следующем году ей будет предложен только один вариант (21-3 М-29)

Сколько раз можно отказаться от плохих вариантов новой квартиры?

В случае отказа семьи очередников, включенных в отдельный список, от предложенной квартиры, соответствующей требованиям закона к качеству и площади для семьи данной численности и состава, и пригодной для заселения и постоянного проживания, такая семья переводится в отдельный список на следующий год (21-3, 21-4 М-29)

____________

* Примечание - использованы следующие сокращения:

пример: 7-3 М-29  -  часть 3 статьи 7 Закона г. Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006 г. № 29

ЖК – Жилищный кодекс РФ

ЗВ ЖК – Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ

М-4  -  Закон г. Москвы «О внесении изменений в статьи 7 и 13 Закона города Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» от 26 января 2011 г. № 4

М-21 – Закон г. Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» от 31 мая 2006 г. № 21

М-29 – Закон г. Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006 г. № 29

 

СМОТРИТЕ  ТАКЖЕ  ДРУГИЕ  МАТЕРИАЛЫ  ПО  ЗАЩИТЕ  ПРАВ  ОЧЕРЕДНИКОВ:

Как получить социальное жильё в Москве

Квартиры какой площади и в каком районе дают очередникам в Москве

Льготы на получение социального жилья

В Москве реализованы новые стандарты предоставления благоустроенного жилья очередникам: без кухни либо туалета

ТОП - 10 ошибок ведения судебного спора о восстановлении в очереди на жильё без жилищного юриста

Особенности восстановления в очереди на жильё в Москве и Московской области: аспекты подсудности и судебной практики

Верховный Суд РФ защитил жилищные права погорельцев и их детей

О предоставлении жилья детям-сиротам без регистрации

О жилищных правах нанимателей без ордера и регистрации

Пытаемся внести важнейшие поправки в законопроект о жилье сиротам

Наш с прокуратурой Москвы законопроект об обеспечении инвалидов-колясочников приспособленным жильем

Курьёзная ошибка московского Департамента городского имущества: за забытым очередником признано право на жильё

Обзор практики Верховного Суда РФ по спорам о предоставлении жилья очередникам за 2020 год (январь - август)

Обзор практики рассмотрения Пресненским судом Москвы жилищных споров с ДГИ г.Москвы за декабрь 2019 г.

Обзор практики Верховного и Конституционного Судов РФ по спорам о предоставлении жилья очередникам

Обзор практики московских судов по спорам о восстановлении очередников на жилищном учете 2017 – 2018 гг.

  

Более подробную информацию о возможности принятия или восстановления в очереди на получение жилья

можно получить на бесплатной консультации в ПО "Восход", согласовав удобное время визита

по тел. +7(495) 109-12-30  или  +7 (495) 669-20-33