Доверители часто недоумевают, с какой стати ДГИ Москвы запрашивает справки о наличии жилья и даже ранее выданных паспортах (!) супруга очередника, не стоящего в очереди и проживающего отдельно.

Ведь он по закону не считается членом семьи, не встаёт в очередь (при принятии на учёт) и не стоит в ней (при перерегистрации). И жильё на него, разумеется, не предоставят.

Здесь всё предельно просто.

В соответствии с частью 7 ст. 57 ЖК РФ и частью 2 ст. 20 Закона г.Москвы от 14.06.2006 г. № 29 при определении площади предоставляемой квартиры учитывается площадь жилья, находящегося у каждого из очередников в собственности и соцнайме.

То же самое - при постановке в очередь.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

А вот другое имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Сюда относится и приобретённая в браке за счёт общих доходов недвижимость независимо от того, на имя кого из них зарегистрирована в ЕГРН и кто именно оплачивал.

Если же жильё приобретено до брака либо по безвозмездной сделке (наследование, дарение, приватизация, пожизненное содержание с иждивением), то в силу части 1 ст. 36 СК РФ оно будет личным имуществом этого супруга.

Таким образом, ДГИ Москвы истребует документы непрописанных супругов, чтобы оценить уровень жилищной обеспеченности каждого из очередников. Причём сведения из Росреестра сейчас запрашиваются по всей России, а не только из региона проживания.

И от того, приобретена ли супругом очередника конкретная квартира или дом до брака или по безвозмездной сделке и будет зависеть, имеет ли супруг – очередник право на половину их площади (если оформлена в ЕГРН на супруга - неочередника).

Поэтому ДГИ Москвы правомерно просить предоставить жилищные документы непрописанных супругов очередников, включая сведения о ранее выданных паспортах (на которые тоже может быть зарегистрировано жилье в ЕГРН).

Ознакомьтесь и с нашими другими материалами:

Суд признал незаконным намерение ДГИ учесть наследуемый дом непрописанного супруга – неочередника

Свежий прецедент ВС: прописанный - не всегда не член семьи

Когда прописанный не считается членом семьи

Случаи, когда прописка не подтверждает статус "члена семьи"

Очередники не должны сниматься с жилучёта из-за смерти члена семьи

Все материалы по тематике – в разделе Аналитика