Примеры судебной практики по спорам с органами, регистрирующими права на недвижимость

Кто возмещает убытки, причиненные незаконными действиями должностных лиц Федеральной регистрационной службы

Убытки, причиненные незаконным отказом в государственной регистрации, внесением в ЕГРН незаконных или недостоверных данных о праве либо нарушением предусмотренного законом порядка государственной регистрации прав на имущество, подлежат возмещению за счет казны Российской Федерации, от имени которой выступает главный распорядитель бюджетных средств - Федеральная регистрационная служба - определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда от 01.11.2016 г. № 85-КГ16-11

Незаконность отказа в государственной регистрации права, возникшего на основании решения суда

Решением городского суда за Ф. признано право собственности на квартиру в бывшем ведомственном общежитии в порядке приватизации (право собственности на все общежитие зарегистрировано в ЕГРП за заводом).

Учреждение юстиции отказало Ф. в государственной регистрации права в связи с противоречием между заявленным и зарегистрированным правом (наличием в ЕГРП зарегистрированного права собственности завода на весь жилой дом).

Городской суд признал отказ незаконным, т.к. признание права собственности на квартиру за Ф. автоматически прекращает право собственности завода на нее, регистрирующий орган обязан исполнить решение суда, законодательством предусмотрен порядок исполнения.

По кассационной жалобе областного Управления ФРС Мособлсуд решение отменил и в иске нашему доверителю отказал.

Наши надзорные жалобы были оставлены без удовлетворения в президиуме Мособлсуда и судьей Верховного Суда РФ.

Мы обратились с надзорной жалобой к председателю Верховного Суда РФ.

После вмешательства заместителя председателя Верховного Суда РФ Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ решение Мособлсуда отменила и оставила в силе решение городского суда, согласившись с нашими доводами о незаконности отказа (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.09.2009 г. № 4-В09-30, «Бюллетень Верховного Суда РФ», 2010, № 2)

Более подробную информацию по ситуации об обязании Росреестра зарегистрировать право собственности на жильё

можно получить на нашей бесплатной консультации, согласовав удобное время визита по тел. +7(495) 109-12-30  или  +7 (495) 669-20-33