Нельзя снимать очередников с жилищного учета из-за смерти члена семьи

даже при достаточности площади

Позавчера Пресненский суд в очередной раз подтвердил незаконность снятия очередников с жилищного учёта из-за смерти члена семьи даже при достаточности площади. И мотивированное решение уже готово.

В прошлом году аналогичное решение вынес Тверской суд Москвы.

Итак, пенсионеры проживали в комнате в коммуналке в Москве, стоя в очереди на получение жилья с 2000 г.

Не дождалась квартиры, жена умерла.

Поскольку теперь на мужа стала приходиться вся комната площадью больше нормы предоставления, ДГИ Москвы снял его с учёта по этому основанию.

Судья Пресненского суда Москвы Елена Семенченок супруга восстановила, также сославшись и на то, что при наличии у очередников жилья площадью больше нормы предоставления не отпали другие основания получения жилья (1).

Они определены статьями 52, 56 ЖК РФ и сводятся к тому, что «старые» очередники (вставшие до марта 2005 г.) могут быть сняты с учета только при получении жилья площадью по норме предоставления, а основание снятия должно было возникнуть до ведения в действие ЖК РФ (до марта 2005 г.). Это прямо предусмотрено частью 2 статьи 6 Вводного закона к ЖК РФ.

Существовавших до введения в действие ЖК РФ оснований, дававших истцу право на получение квартиры, он не утратил и никаких сделок не совершал.

Более того, учитывая возникновение у департамента обязанности по обеспечению семьи истца жильём более 20 лет назад, которая не была реализована по не зависящим от очередников обстоятельствам, смерть члена семьи не может лишать других очередников гарантированного законом права на улучшение жилищных условий, поскольку закон этого не предусматривает.

Раз жилищные условия пенсионера не улучшены и продолжает проживать в комнате в коммуналке, из которой и вставал на учёт, он продолжает оставаться нуждающимся в жилье и восстановлен в очереди.

Эта правовая позиция полностью применима и к «новым» очередникам (вставим в очередь после марта 2005 г.) по аналогии закона.