Почему по реновации дают квартиру в другом районе и за МКАДом?

По закону при расселении по реновации собственникам и нанимателям квартир или комнат в сносимых домах дают равнозначное жильё.

То есть неменьшей жилой площадью и количеством комнат, с улучшенной отделкой и в том же районе Москвы.

У очередников есть льгота – при желании они могут получить новое жильё сразу по норме предоставления (по 18 кв. м на чел.).

Даже если стоят на жилищном учёте только 1 день (абз. 12 ст. 7.3. Федерального закона «О столице РФ…» от 01.07.2017 г. № 141-ФЗ и ст. 6 Закона г.Москвы от 17.05.2017 г. № 14).

Но эта льгота действует с ключевой особенностью – очередникам жильё предоставляется в порядке и на условиях, установленных Законом Москвы от 14.06.2006 г. № 29, то есть в границах населённого пункта.

Тоже самое предусмотрено частью 5 ст. 57 ЖК РФ.

А Москва, сейчас, как известно тянется до самой Калужской области.

Квартирография реновационных домов учитывает именно равнозначность новых квартир.

Поскольку очередники вправе получить бОльшую площадь (со снятием с жилищного учёта), ДГИ Москвы предлагает им по реновации квартиры только в микрорайонах, где обеспечиваются очередники: Некрасовке, Новокосино и Ватутинках.

Все они за МКАДом. Закон соблюдён.