Почему в Москве балконы учитываются в площади квартиры?

Надо разделять 2 понятия: общая площадь и площадь жилого помещения.

Они используются в расчёте учётной нормы (при принятии на жилищный учёт) и нормы предоставления (при получении квартиры).

Общая площадь квартиры определена частью 5 ст. 15 ЖК РФ и балконы, лоджии, веранды и террасы в неё не входят.

Понятие площади жилого помещения предусмотрено частью 3 ст. 1 Закона г.Москвы «Об обеспечении права жителей г.Москвы на жилые помещения» от 14.06.2006 г. № 29 и балконы, лоджии, веранды и террасы в неё входят.

Подробнее об этих понятиях здесь.

Разумеется, такой абсурд нарушает принципы верховенства права, единства правового пространства и соответствия законов субъектов РФ федеральным (часть 1 ст. 8 и часть 5 ст. 76 Конституции РФ).

В 2009 г. прокурор Москвы обратился в Мосгордуму за её отменой (протест от 20.07.2009 г. № 7/32-23-16-2009/63417) и получил отказ.

Проявив принципиальность, прокурор обратился в суд, но к сожалению, Мосгорсуд и Верховный суд ему тоже отказали.

В итоге балконы, лоджии, веранды и террасы в Москве в площадь квартиры входят, а в остальной России – нет.

И даже в ЕГРН площадь московской квартиры указывается как "площадь жилого помещения", а в заМКАДье "общая площадь".

Жаль, что эти понятия не совпадают и нелепость узаконена судами…