Не ищите жилищного юриста по рекламе!

В последнее время к нам чаще стали обращаться граждане, которым суды отказали в удовлетворении жилищных исков при грубом нарушении прав чиновниками.

Им «повезло» найти разрекламированного специалиста «по всем отраслям права», который «гарантированно выигрывает все дела». Кто-то доверился раскрученному имени с благодарностями и отзывами на сайте, кого-то удовлетворила возможность оплаты по результату (без предоплаты за ведение дела).

В общем, решили полечиться "у любого врача", а эти специалисты с недостаточным опытом ведения жилищных споров не учли их непростую специфику. К сожалению, далеко у не всех пострадавших есть дальнейшие перспективы

Пресненский суд отказал в удовлетворении нескольких исков москвичей к Департаменту городского имущества г.Москвы, подготовленных непрофессионально (где нет правовой позиции).

Другим решением этого же суда отказано в иске о принятии в очередь на жильё семьи граждан, не проживавших в Москве более 10 лет и имеющих квартиру с жилым домом общей площадью более учётной нормы.

Ссылка на то, что эти обстоятельства не оспаривались истцами, подтверждает явную безответственность автора иска, если его вообще готовил юрист.

Суд правильно отверг довод истцов о непригодности жилого дома для проживания со ссылкой на акт о его нуждаемости лишь в ремонте, а сведения о непригодности в деле отсутствуют.

Более того, отсутствие в судебном заседании как истцов, так и их представителя (если они были надлежаще извещены) свидетельствует о недопустимо несерьёзном отношении истцов к своему же делу.

Другим решением Пресненского суда истцам отказано в иске о принятии на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий и признании малоимущими в целях присоединения комнаты в коммуналке.

Автор иска не учёл:

- исключение из законодательства категории нуждающихся "в улучшении жилищных условий" ещё в 2005 г.,

- нетождественность статуса малоимущих для признания нуждающимися в жилых помещениях и для присоединения комнаты в коммуналке,

- а самое главное, что истцы вообще не обращались в жилищный департамент за признанием малоимущими, в связи с чем их право на постановку на жилищный учёт не нарушено.

Следующим решением Пресненский суд отказал в удовлетворении иска инвалида с тяжелым психическим заболеванием о внеочередном предоставлении жилья в дополнение к занимаемому и признании малоимущим.

Обеспеченность семьи жильём более учётной нормы исключает постановку на жилищный учет, и малоимущим признаёт не суд, а жилищный департамент. Поскольку в деле не было сведений о рассмотрении департаментом вопроса признания малоимущими и в данной части действия жилищного департамента не обжаловались, суд правильно отказал в иске.

При таких обстоятельствах по этим трём делам нет шансов на успех в вышестоящих судебных инстанциях. Поэтому чтобы не оказаться в подобной ситуации, лучше сразу обратиться к специалистам, что сэкономит и время, и нервы, и деньги.

В ПО Восход все консультации по жилищным спорам с органами власти бесплатные, подготовка жалоб тоже бесплатна, возможно оперативная консультация по телефону +7 (495) 109-12-30 , форме обратной связи или эл.почте poinfo@bk.ru.

Ознакомьтесь с нашими Услугами, Портфолио, Практикой и Аналитикой