Правозащитная организация Восход

Адрес: ​​​Московская область, Нарофоминский р-он,
п. Селятино д. 81 (здание администрации) к. 408

E-mail: poinfo@bk.ru

Правозащитная организация "Восход"
жилищные споры с органами власти
+7(495) 669-20-33

Найм и собственность

Заключение договора социального найма и приватизация жилья

 

В бывших ведомственных общежитиях местные власти продолжают отказывать жителям в заключении договоров социального найма на занимаемые жилые помещения и передавать их в собственность граждан в порядке приватизации

Эта категория споров последние несколько лет является для нас одной из основных. Специалистами правозащитной организации "Восход" накоплена огромная практика принуждения местных жилищных органов и наймодателей:

- заключить договор социального найма на занимаемое (ранее законно предоставленное) гражданам жилое помещение (в бывших ведомственных общежитиях коридорного типа - без учета лишней площади мест общего пользования), причем независимо от того, принималось ли местной администрацией решение о ликвидации общежития и его переводе муниципальный жилищный фонд социального использования; 

- признать в судебном порядке право пользования жильем на условиях договора соцнайма за жителями приватизированных предприятиями бывших ведомственных общежитий, в случае их вселения до сделки приватизации (это понижает размер оплаты ЖКУ и резко уменьшает возможность выселения по прихоти собственника дома);

- признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации (через суд);

- присоединить комнату в коммуналке ее жителям (по договору соцнайма или купли-продажи);

- предоставить жителям субсидию на приобретение жилья (независимо от наличия у них письменного договора социального найма);

- провести капремонт жилья, правильно начислять оплату ЖКУ и др.;

- а в двух бывших коридорных общежитиях нам удалось добиться отмены образования мегакоммуналок размером с весь этаж и возвращения прежней нумерации помещений.

С некоторыми примерами можно ознакомиться в разделе Добились! / Найм и собственность

Мы содействуем в предоставлении государственной поддержки обеспечения жильем молодых семей (прежде всего, многодетных).

Федеральным и региональным законодательством предусмотрены разные программы их жилищного обеспечения, включая предоставление земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (за исключением Москвы).

Основное препятствие участия молодых семей в жилищных программах - необходимость стоять на местном жилищном учете. В нескольких случаях нам удалось обеспечить их принятие на этот учет с последующим предоставлением жилищной субсидии