Правозащитная организация Восход

Адрес: ​​​Московская область, Нарофоминский р-он,
п. Селятино д. 81 (здание администрации) к. 408

E-mail: poinfo@bk.ru

Правозащитная организация "Восход"
жилищные споры с органами власти
+7(495) 669-20-33

Служебное жилье

Кого нельзя выселить из общежитий и служебного жилья

 

По общему правилу, выселение из общежитий и служебного жилья производится без предоставления другого жилого помещения.

Предусмотрены следующие исключения. Нельзя выселить без предоставления другого жилья следующие категории граждан, проживающих в общежитии или служебном жилье:

1. Категории граждан, указанные в частях 2 и 3 ст. 103 ЖК РФ:

- членов семей военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотиков, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

- пенсионеров по старости;

- членов семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

- инвалидов I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалидов I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Главное, чтобы они не были нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состояли на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Перечисленным категориям граждан предоставляется другое жилье в черте соответствующего населенного пункта.

  1. Вселенные в занимаемые помещения до 1 марта 2005 г. категории граждан, которых до этой даты нельзя было выселить по ранее действовавшему законодательству (статьи 108 и 110 ЖК РСФСР с применением ст. 13 Вводного закона к ЖК РФ). К ним относятся, прежде всего:

- лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме военнослужащих);

- одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми;

- пенсионеры по старости;

- лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме военнослужащих);

- члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилье;

- инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

- работники предприятий, учреждений, организаций, вселенные в общежитие в связи с работой и прекратившие работу по основаниям, не связанным с совершением правонарушений либо с увольнением по собственному желанию без уважительных причин.

Кроме того, граждане указанных категорий должны стоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо иметь право состоять на данном учете.

Им предоставляется жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям в черте данного населенного пункта.

 

Кто может обратиться в суд с иском о выселении?

В случае передачи служебного жилья или жилого помещения в общежитии в собственность или в пользование другому юридическому лицу иск о выселении проживающим в нем граждан с предоставлением другого жилья может подать только прежний собственник здания или юридическое лицо, передающее соответствующие жилые помещения (часть 4 ст. 103 ЖК РФ).

Ознакомьтесь с Судебной практикой по наиболее распространенным нарушениям и незаконности выселения

Brandon Copeland Jersey